自家别墅变成电视剧取景?物业把你卖了都不知道!

2020-07-23 00:07:31 作者: 自家别墅变成

今早看了一则新闻,让人哭笑不得,惊呼滑稽!浙江杭州的工作的林女士买的豪华别墅自家还没享受过,突然在电视上看到,恍然已经变成了“别人家”,看着电视剧中熟悉的场景,家具,应该更多的是不敢置信,陌生人凭空进入自己家,“鸠占鹊巢”还公然昭告天下?

别墅

略显滑稽可笑,在对比确认之后,林女士联系了物业,之前委托物业代为保管的钥匙,已经明晃晃变成了他人擅入家门的,所托非人,物业却矢口否认,林女士亮出实证后,物业无法做出解释和回应,林女士回到自家别墅清点,发现房屋不仅有破损而且还有餐具,装饰画等物件丢失......物业却一直没有正面回应,林女士只好通过法律维护自己的权益,一直诉状将吾同物业、宁波影视以及爱奇艺三方告上了公堂......

地毯大面积污渍

论靠谱物业的重要性!

物业管理公司又一次刷新了人们对于“管理服务”的认知,不仅没有起到管理服务,反而“监守自盗”,颇有几分讥讽可笑,其实在我们身边也有类似的2020年7月21日事件上演,前不久,柳州某小区业主才刚刚爆料物业擅自出租未入住业主的停车位,看来在“替业主做主”这件事上,各地物业有其相通性。物业靠不靠谱真的很重要,林女士买的高档豪华别墅物业管理尚且如此,普通住宅的物业更加要谨慎考察,买房子,物业管理服务也是参考因素里很重要的一个。

物业服务

物业安保

物业服务三必要 对标打分

业主安全 至关重要

物业管理工作的首位,守护业主的****和财产安全,“多年没住的别墅变成电视剧拍摄地”这个案例中的物业在这点上负分!其一,财产安全,物业在未取得业主同意之下将业主名下的财产—别墅出租给了剧组,侵犯了业主的个人财产,且导致业主财务丢失。其二,****,业主浑然不知情的情况下,住所被曝光了,这不仅侵犯了业主的隐私权还给业主造成了潜在的****隐患。

安保在巡逻

整齐有序安保

门岗制度,对业主亲切有礼,对陌生人提高警惕,出入严谨核实登记,不定时在小区内进行安全巡逻,不困时园区,楼栋,装修房,空置房都要重点巡查。

消防安全

随着现代社会的科技化,电器、燃气等设备都需小心谨慎,每个住户家里都潜伏着无数安全隐患,小区物业的消防安全预防培训就显得尤为重要。

消防设备全

首先消防设备要完整配备,逃生梯要经常检查,电梯定期维修护理,电井定期检查,物业定期进行消防演习。

消防培训演习

环境卫生

疫情期间,刷屏的不止奔赴前线的白衣天使,还有后勤保障的“保洁阿姨”。如果是平时,小区的环境卫生整洁并不起眼,很平常的日常卫生清洁,在疫情面前多了一层含义,面对不可知的病毒传染,他们能够快速反应,对小区进行消毒防控,废弃口罩等垃圾处理。

服务至上

服务已经变成全行业评分的最高境界,物业涉及的服务会更为细致,因为每天要面对业主,主动问候,打招呼这类型是基础,便民工程维修服务是中级,最为高级的服务,应该就是把业主家当自己家一样上心(不是当自己家一样出租,使用)。

朋友曾多次表扬xx物业,因上班地点较远,有时候在小区里晒了被子,下雨来不及赶回去收,但是物业很贴心的先帮忙收起来,待业主归家再交还;这样的物业确实值得点赞,也让人安心。包括这次疫情管控期间,很多物业还提供了****,送消毒用品,帮助业主采购生活必需品等等;

小区“代购”送货上门

公区消杀

类似服务范围还有:小区内公共设施,例如休闲娱乐区的桌椅,健身器材,儿童娱乐设施的维护清理,业主的快递代收(或设置快递柜);

物业服务

物业管理不仅仅是上文所提及的这三项,但这三条是必要保障,不仅关乎我们日常生活的便利性,更是我们居住安全感和品质感的重要保障,“别墅变电视剧取景”这则新闻之所以让人觉得荒谬,是因为事件中的物业本末倒置,失去了物业应有的职业道德和标准,人和人之间,需要信任,而信任的来源是相互尊重,各尽其责,业主缴纳物业费,物业倾力保障业主的日常生活,这次疫情,就是物业正面形象最好的展现,简直为各家物业打了一次活广告,但是今天这则新闻,打破了人们对物业从业道德认知的底线。

尊重与信任都是相互的

柳州新老小区,物业管理公司有很大区别,柳州70%以上的老小区物业公司都属于本地公司,或者是开发商关联物业,而现在的新小区,在售楼盘65%以上都是外来物业,这其中50%以上是开发商自己的物业公司,包括碧桂园、恒大、金科、绿城、万科、龙光、彰泰等等,本地的物业公司靠谱还是大品牌的物业得分?小编搜罗了各大网站,平台信息,发现还真没有一个相对客观真实的排名,也并不能了解到这些物业公司的实力,人员配置,这些物业公司到底怎么样呢?

想知道看看人民公榜好物业都有哪些,以人民的民义召唤你,请大家留言评论,你家的物业,你还满意吗?