今日，允许非居民在海南买房的消息引起了广大网友的关注，那么这么做有什么目的？海南现在房价多少钱一平？去海南买房的好处有哪些？接下来我们来详细了解一下。
4月9日，央行等四部门印发了关于金融支持海南全面深化改革开放的意见，并从六个方面提出了33项具体措施。其中包括“根据实际需要原则，允许符合条件的非居民在自由贸易港，海南购买房地产”。近年来，随着结算政策的调整和有利的海南自由贸易港，海南的房地产市场一直在升温。这种观点的目的是什么？对海南楼市会有什么影响？
《意见》从提高人民币可兑换水平、支持跨境贸易和投资自由化便利化、完善海南，金融市场体系、扩大海南金融业对外开放、加强金融产品和服务创新、提高金融服务水平、加强金融监管防范和化解金融风险等六个方面提出了33项具体措施。
“允许非居民在海南自由贸易港购房”写在支持跨境贸易投资自由化便利化一节，具体是在探索放宽个人跨境交易政策的中。第一句是“支持在自由贸易港，海南就业的境外个人进行包括证券投资在内的各种国内投资”，第二句是“为符合条件的非居民购房提供交易便利”。
结合上下文，很多受访者表示“非居民”主要包括外国人，研究购房数据的信分析师对记者表示，这反映了人才引进政策的进一步放宽，给了作为特殊人才的外国人购房资格和交流便利，有利于海外人才和资本的涌入。
“从相关政策来看，海南自由贸易港的范围是海南岛全岛，重点是洋浦片区、海口、三亚等区域。" 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，随着大众对这一政策的理解，购房门槛将会降低，包括住宅和非住宅项目。在海南之前的全球限购政策下，与买家没有太多联系。
会不会出现新一轮的炒房？中原房地产首席分析师张大伟，告诉记者，不应该这样。海外购房一般集中在一线城市，因为外资企业总部比较多，旅游城市很少。大多数海外购房者仍然选择经济发达的地区，加上产业和布局，所以这一政策应该与海南产业的升级相匹配“房地产投机当然不应该，应该注意的是，有些人可能会利用这个漏洞来做这件事。”张大伟说。
严跃进还提醒，海南市场经过这两年的调控，潜在的购房需求相对充足，在这一政策的支持下，资金可能会以各种投资进入，市场容易投机，因此要注意风险。因此，建议及时监管中机构和房地产企业的营销部门，防止对海南自由贸易港概念的炒作。
海南现在房价多少钱一平？
众所周知，海南房价最高的地区是三亚，看海南4月份的价格地图，海南三亚的市区均价在26000-35000元/平方米；近海均价5-12万元/平方米，仍是海南房价第一梯队的位置。
其次是三亚周边城市，其中陵水市的均价为15000-23000元/平方米；海景均价25000-35000元/平方米，保亭县均价13000-35000元/平方米，万宁市以市区均价13000-16000元/平方米；海域均价22000-26000元/平方米，乐东县县城均价11000-14000元/平方米；靠海均价16000-22000元/平方米，居海南第二梯队。
第三梯队以海南沿海城市房价为主，省会海口以市区均价1.6-1.7万元/平方米；海景均价19000-25000元/平方米；琼海市均价14000-17000元/平方米，东方市以市区均价12000-15000元/平方米；海景均价15000-18000元/平方米，五指山市以均价14000-17000元/平方米，文昌市以市区均价7500-95000元/平方米；靠海均价10000-23000元/平方米，排名第三梯队。
第四梯队以海南西部城市房价为主，以儋州市市区均价9000-12000元/平方米；海上均价13000-17000元/平方米，澄迈县9500-11000元/平方米，临高县8500-11000元/平方米，昌江县海景价均价排名第四梯队，其中，定安县市区均价8500-12000元/平方米。
在海南买房有什么好处？
1.旅行和度假
海南是一个气候温和的“天然大温室”，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩和绿色氧吧，创造了优越的生活环境。大量的游客给海南带来了机遇，海南旅游业也初具规模。对外国人来说，海南是一个五彩缤纷的新世界，逐渐成为中国的后花园，尤其是北方人休闲度假的后花园。生活在海南已经成为人们回归自然的一种方式，所以越来越多的人定居在海南。
2.生态养老
海南是中国仅存的净土，长寿之地，四面环海，空气清新，水清等等。据研究，海南人长寿的秘诀在于优美纯净的生态环境，据资料显示，海南水质一直不错，水质符合国家一级海水标准，大气环境优于国家一级标准。海南属热带气候，长夏无冬，年平均气温22-27度，自然条件优越，森林覆盖率高，是天然的“大氧吧”。据了解，许多病患者在海南将得到不同程度的缓解，部分患者将缓慢康复。因此，每年都有许多老人来这里过冬。
3.投资增值
近年来，海南房价像一颗冉冉升起的新星，吸引了国内外众多关注和热情，也吸引了众多买家。旅游导向的海南和旅游地产成为投资价值的导向，很多高端人士涌入海南，也给海南带来了机遇，通过以上了解，我们可以知道投资升值对海南房价的潜力非常大。
上述是关于允许非居民在海南买房的相关消息，对此感兴趣可以关注中国知识网海南旅游岛概念的最新消息，希望对您有所帮助。
