3月3日晚间，上海市房子办理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场办理的告诉》。要求进一步加强土地市场和产品住所市场办理，着力稳地价、稳房价、稳预期。
《告诉》首要包含强化住所用地供给办理;深化完善房价地价联动机制;严厉新建产品住所价格存案办理;强化产品住所买卖办理;进一步加强房地产中介办理;严厉标准企业购买产品住所;施行住所限售，对依照优先购房方针购买的新建产品住所限售5年。
有关优先购房者限售5年方针
《告诉》称，对依照优先购房方针购买的新建产品住所，在购房合同网签存案满5年后方可转让。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进说：“这一点其实是合作了此前积分购房方针等内容。此前积分购房客观上使得一些购房者取得优先购房权。一起，和其他城市做法相同，关于一些优先认购的房源，遍及会设置限售条件。所以实际上此次上海的做法也是充沛考虑到此类购房的实际情况，经过限售，进一步约束此类住所的炒作，也一起能够使得相关楼盘进一步降温。”有关执行限价方针
《告诉》称，在房价地价联动的基础上，产品住所用地出让实施限价竞价。竞买人在参加产品住所用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动房价查询成果以及理性竞价的承诺书，承诺书归入土地出让合同。对非理性竞价的企业，规划资源、房子办理等部分联合约谈警示，后续加强土地出让合同履约、金融信贷、税收、房子出售等监管。
