视频|学校期末考砸,对口“学区房”应声跌价300万?

2021-01-29 11:23:37 作者: 视频|学校期

这两天,不少家长都在手机上刷到过这样一则风闻,说是“一场期末考砸了,房价跌掉300万”。

本来,传言称,26日,上海市闵行区的“期末统考”成果放榜,俗称“闵华二”的华东师范大学第二隶属中学隶属初级中学,统考成果在闵行区排第9名,这不太好的成果引发周边学区房巨大抛盘,房价应声而跌。

据传言:闵华二邻近的“紫竹半岛花园”小区二手房成交价,上一年十二月时每平方米为12万余元,而本年1月则跌至9万余元,折算下来“跌掉300万”。传言戏称,这是“调控的丧命一击”。

但是,上海驳斥谣言渠道的记者在核实过程中却发现,首要,所谓的闵行区统考成果排名,多来自于自媒体营销号推文,真实性存疑。

其次,传言中“12万余元一平方米”的说法,来自于某自媒体营销号本年1月8日的一篇推文。文中贴出了一张所谓的链家APP截图,显现紫竹半岛花园十二月15日成交了一套84平方米的二手房,成交价为1075万,折算均价高达每平方米127916元。

但记者向链家核实,链家后台核对发现,体系中并没有图上这套房,十二月15日也没有成交总价为1075万的二手房。链家APP发布的成交房源显现,十二月9日,该小区成交了一套73.1平方米的二手房,总价为712万,均价97401元每平方米。

此外,上海多家房产中介证明:从上一年十一月至今,该小区挂牌数据、成交数据以及均价都比较稳定。从成交价来看,本年1月的成交均价为9.5万每平方米,可见,“巨大抛盘”、“跌掉300万”的说法均不实。

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