很多人背井离乡来到大城市，而在这里，工作中的人要想处理住宿的问题，就只有选择租房子，所以说住宅销售市场还是十分巨大的，另外水也很深，许多人到租房子的时候会选择找一个中介公司，可是找中介公司要付一定的介绍费，尽管十分便捷，能够为大家一条龙服务，可是在中介公司手上租房子，确实划得来吗？我国又出了新规定，租房中介很有可能要消退，最新政策一旦全面推行，租房子的人就有福气了。
因为租房子是事关老百姓民生工程的大问题，由于在老百姓的吃穿住行里边，最重要的便是要有一个自己立身的场所，也就是要有房子住，要是没有房子住，老百姓四处奔波，不但老百姓过不上非常好的生活，并且，对于社会发展的安全性纪律而言，也存有十分大的安全隐患。因此上海10个单位协同发出了实施方案，便是为了更好地规范上海房屋租赁市场监管的各种各样问题。规范好上海房屋租赁销售市场之中所存有的诸多问题，而在各种各样不标准的房屋租赁销售市场行为中，有这几种乱象。
那便是房屋租赁企业，做为房屋租赁阶段的一个中间商，他会花高价位从房东手上来租房子，而在转租给租客的时候，以一个较低的价钱，那么这是为什么呢？关键是由于，房子的租用公司对于租价的行情，没有正确的判断，而为了更好地不让企业的现金流出现断裂，则只有把高价位收的房子，再廉价转租给租客，来让公司资金更好的运作，而在这类状况之中，会出现极少数的租用公司，为了更好地不高进低出，造成自己亏本，会蒙骗租客，取了钱以后就跑路了。
而另一种乱象便是长收短付状况，所谓的长收短付，便是房屋租赁企业会一次扣除租客大半年或一年的租金，而在交给房东的时候，则每一次付款一个月或2个月的租金，那么在这个时间差以内，房屋租赁企业便会运用从租客手上收来的钱，去做一些别的的事情，进而造成租客遭受相对的权益损害。
因而此次的实施方案，为了更好地精准打击到房屋租赁销售市场所存有的诸多状况，在实施方案之中，上海政府，关键从下列好多个方面来提升房屋租赁销售市场的管理方法，关键包含，对于房屋租赁买卖资产的管控，及其房屋租赁，公共文化服务平台的基本建设等，让老百姓都能能租到安心的房子，让中介公司都不能以不法的方式来获得权益。
为了更好地威慑房产中介人员，该实施方案之中规定所有的租用公司工作员都需要实名认证挂牌上市服务项目，接纳全社会发展的监管。并且所公布的楼盘务必要有检验码，沒有检验码的楼盘是不能公布在服务平台上的。租客和房东中间也是较为非常容易爆发矛盾的二种前提条件，因而上海政府在本次所公布的实施方案之中，对于在房屋租赁之中所产生的矛盾处理方式也拥有较为细腻的要求，上海将创建矛盾解决的多元化共治格局。