上海一小区二期楼盘涨价减配 合同里开发商违约金竟是0%?

2021-04-13 20:59:42 作者: 上海一小区二

最近,凯利·海华府的业主们大量反映,对此,业主们纷纷说,因为二期销售时是期房,除了沙盘展示外,销售人员还带大家参观了一期小区,说未来二期就是这样的。该小区一二期本是同一地块只是开发交房时间相隔两年而已,可前后品质却大相径庭。一期楼盘大部分地面都是地砖,即将交付的二期,则几乎全部改为了沥青路面。除此之外,小区大门、变电站等也与业主们购买前,销售人员承诺和带看的情况不同。想着花了那么多钱,背了贷款却被忽悠了,采访中甚至有业主伤心得落了泪。

看看新闻Knews记者在现场看到,还在建造中的凯利·海华府二期用一条长长的临时围挡与一期相隔;一期楼盘除了外围的行车道,其他路面全都铺盖了地砖;而二期楼盘的路面则大多铺设的是沥青。不仅是小区内部道路,二期大门附近的路面也从地砖"降格"为沥青。另外,变电站的外立面由一期的石材,变为了二期的涂料。鉴于二期售价普遍高于一期,这种"加价减质"的做法,引发了大家的不满。

为此,业主们与开发商上海汇郡投资有限公司交涉,但对方似乎并没有作出改变的打算。业主们说,他们回头再仔细查看当初的购房协议,结果发现,甲方开发商未经同意变更小区布局这条中,违约金尽然是0%。这难免让人怀疑,开发商当初就为此埋下了伏笔。看看新闻Knews记者来到开发商,上海汇郡投资有限公司了解情况,没想到被直接拒之门外。

看看新闻Knews记者注意到,楼盘项目公司股东上海申能能创能源发展有限公司,过去叫上海申能房地产有限公司,其股东为上海燃气集团和申能集团。于是,记者又来到位于复兴中路上的这家公司,这次虽然有人出面接待,但仍以没有预约为由,拒绝接受采访。一番交涉之后,接待人员留下了记者的联系方式,表示会由项目公司予以回复。不过,直到发稿前,无论项目公司还是申能能创方面,都没有任何音讯。