▲业主肖协和的车辆遭遇喷漆破坏，右侧视频画面捕捉到了作案者影像。
肖协和报警后，警方问询了保安队长，但其否认自己所为。
按照物业公司总经理罗忻致的说法，监控录像并不清晰，警方虽然传唤了安保人员，但不能确定是否属实。此外，“嫌疑人也只是一名离职保安，与肖协和有私人矛盾。”出于物业公司没有保护好业主车辆，肖协和等人从物业公司获得了一笔赔偿金，“仅仅是因为我们服务没到位，绝对不是替嫌疑人赔偿损失。”
此后，数位积极参与筹备业主大会的业主发现其私家车轮胎几次遭遇扎钉。一位关心筹备的业主认为，扎钉是一种很危险的行为，“我的摩托车轮胎也被扎钉，但发动车辆时我不会先把整个车胎检查一遍。那次我在不知情的情况下骑车经过减速带，被扎的轮胎漏气，连人带车直接撞在了路旁立柱上，损坏的摩托车至今还在那里没去修。”
▲数位积极参与筹备业主大会的业主发现其私家车轮胎几次遭遇扎钉。
关于汽车轮胎被扎，受害者们发现很多蹊跷之处。业主黄小俊连问：“为什么恰好是我们几个积极筹办的业主？为什么时间间隔相近？为什么扎胎的螺丝钉都是新的，且型号一致？”他们怀疑这是一些针对筹办活动的有组织行为，但又拿不出证据。
多位业主向记者出示微信聊天记录截图，显示在业委会选举投票期间，有开发商销售人员以及物业公司人员散布言论，要求不要将选票投给几位与阳光100无关联的业主代表，或者投弃权票。其中一些截图还显示，如果弃权或投反对票，就可以得到100元的微信红包。“这明显是一种破坏选举的行为。”一位业主说。但物业公司总经理罗忻致表示对这类事情不知情，并明确表示不可能出现花钱左右选举的情况，“你去问问有谁收到过我们发出去的钱？”此外，如何证明微信群内的发言者确是阳光100的工作人员也有争议，“可能只是头像相同或冒充。”
更可怕的是，一些筹备积极分子受到直接的人身威胁。筹备组成员黄小俊家数次遭遇几位不明身份者敲门，此后其妻子和孩子也被人跟踪。根据黄小俊调出的监控录像截图和事发现场的图片，敲门及跟踪者系同一伙人。
筹备组成员秦厚刚向记者描述，他曾与两位不明身份者进行过面对面沟通，“他们说：‘是别人出钱请我们来，只要肖协和、黄小俊退出筹备组，我们就不再来骚扰了。’”
罗忻致表示对此不知情，并明确否认物业公司与此事相关。“如果遭遇这种骚扰，他们应该报警或向小区保安寻求帮助。”罗忻致的说法也遭遇质疑，黄小俊说：“我妻子遭遇跟踪时，在大门口与尾随者僵持，保安就在一旁，但不管不问。”
与之相反的是，保安对另一类“骚扰”却格外尽职尽责，“尤其是在阻挠志愿者扫楼这方面。”
根据罗忻致的说法，物业公司经常接到业主电话，举报有人上门骚扰。“很多业主在晚上10点甚至11点以后被敲门。无论骚扰者是否真的是志愿者，但筹备组没有在物业公司报备扫楼事项，我们接到业主举报就应该阻止。且必须明确一点，不是所有业主都支持成立业委会，他们反感一些志愿者也是正常的。”
多位志愿者对这一说法感到愤怒。一位志愿者说：“首先，我们大部分扫楼时间集中在晚上7点到9点多。其次，如果很晚，那也是和业主事先约好了上门时间，因为他们很晚才回家。再次，有时我们可能是9点多上门，但业主对于选票和APP使用有诸多不解，我们进行详尽解释，说完的时候可能超过了10点，但这种情况不可能有业主投诉。”对于反对成立业委会的业主，志愿者们并不否认其存在，但他们也不认为扫楼构成骚扰，“屋里不开门，我们不会一直敲下去。对于拒绝参与投票的人，我们也从未强劝。”
志愿者发送给记者的多份视频显示，保安经常直接挡住志愿者去路，或者挡在门前不允许其敲门。且记者从视频中发现，保安的一些制止行为不仅仅发生在晚上，也包括白天。
▲保安阻挠志愿者扫楼。
冲突的高潮发生在2018年12月下旬的一天，秦厚刚为掩护女性志愿者摆脱尾随，被保安推倒。随后前来支援并把秦厚刚抬上救护车的一位热心业主介绍，秦厚刚躺在地上时嘴唇及面色发白。秦厚刚还表示，到医院检查后，自觉身体没有大碍，故没有治疗，但伴有干呕现象，“我自己推测，可能有轻微脑震荡。”
罗忻致表示，秦厚刚摔倒纯属碰瓷，“我们的保安试图从他咯吱窝下过去，通过时他顺势倒地。”对于秦厚刚面色不好，罗忻致认为其碰瓷后，“大冬天的在地上躺了四五十分钟，面色能好吗？”
这次事件的真实经过很难还原。但街道办及社区及时介入了争端，并组织协调。孙特颖介绍，官方明确要求，保安今后不得阻拦志愿者扫楼。
但就在协调第二天，孙特颖前往一户业主朋友家时，再次遭遇保安阻挡。记者从业主方获得的视频显示，孙特颖与保安擦身而过，保安竟然顺势倒地，并卧地不起。业主刘青说：“物业给我们的解释是，当天还有宣传不到位的情况，一些保安还不知情。”而罗忻致在直接接受记者采访时说，此次碰瓷是对前一天秦厚刚碰瓷的报复，系保安队伍受委屈后的个人行为，且此后保安没有再阻挡志愿者。但众多业主反映，阻拦行为从未完全停止。
志愿者们说，正式投票开始后，他们上门协助部分业主通过APP网上投票，但总是碰到保安尾随，甚至拿出记录仪拍摄投票业主和志愿者。“虽没有直接阻止业主投票，但给业主造成很大心理压力，担心投票后遭报复。”孙特颖认为。还有志愿者表示，有保安存在口头警告行为，“他们对正在投票的业主说，‘小心地投哈，别投错了’。”
