1、差额投资内部收益率法
（1）计算购买设备与租赁设备的净现金流量
| 项目 | 购买设备 | 租赁设备 |
| 原始投资额 | 购买固定资产的投资额 | 0 |
| 每年增加的营业利润 | 增加的营业收入-增加的经营成本-增加的折旧额-增加的营业税金及附加 | 增加的营业收入-增加的经营成本-增加的租金-增加的营业税金及附加 |
| 每年增加的净利润 | 增加的营业利润×（1-所得税率） | 增加的营业利润×（1-所得税率） |
| 建设期净现金流量 | －购买固定资产的投资额 | ０ |
| 运营期（租赁期）净现金流量 | 每年增加的净利润＋每年增加的折旧额 | 每年增加的净利润 |
| 运营期末 （租赁期末） |
每年增加的净利润＋每年增加的折旧额+回收的固定资产余值 | 每年增加的净利润 |
（３）计算差额内部收益率并决策
差额内部收益率>基准折现率，选择购买设备；
差额内部收益率<基准折现率，选择经营租赁设备；
【例题51，教材例4-42】某企业急需一台不需安装的设备，设备投入使用后，每年可增加营业收入与营业税金及附加的差额为50000元，增加经营成本34000元。市场上该设备的购买价（不含税）为77000元，折旧年限10年，预计净残值7000元。若从租赁公司按经营租赁方式租入同样的设备，只需要每年支付9764元租金，可连续租用10年。假定基准折现率10%，适用的企业所得税率25%。
要求：按差额投资内部收益率法作出购买或租赁固定资产的决策；
【解析】
（1）计算差量现金流量
| 项目 | 购买设备 | 租赁设备 | 差量现金流量 |
| 原始投资额 | 77000 | 0 | |
| 每年增加的营业利润 | 50000-34000-7000=9000 注： 增加折旧 =（77000-7000）/10 =7000 |
50000-34000-9764 =6236 |
|
| 每年增加的净利润 | 9000×（1-25%） =6750 |
6236×（1-25%） =4677 |
|
| 建设期净现金流量 （NCF0） |
－77000 | ０ | -77000 |
| 运营期（租赁期）净现金流量(NCF1-9) | 6750＋7000 =13750 |
4677 | 9073 |
| 运营期末（租赁期末）(NCF10) | 6750＋7000+7000 =20750 |
4677 | 16073 |
9073×（P/A,ΔIRR,9）+16073×（P/F,ΔIRR,10）-77000=0
用4%及5%测试，可得差额内部收益率ΔIRR=4.33%
由于差额投资内部收益率小于行业基准折现率，所以该企业应经营租赁设备。