无论购买设备还是租赁设备，每年增加营业收入、增加营业税金及附加和增加的经营成本都不变，所以这些因素均不予考虑。
| 项目 | 购买设备 | 租赁设备 |
| 原始投资额 | 购买设备的投资额 | 0 |
| 各期增加折旧而抵减的所得税 | 折旧抵减所得税 =税前折旧×所得税税率 |
税后租金 ＝税前租金×（１－所得税税率） |
| 运营期末（租赁期末）回收额 | 设备的净残值 | ０ |
| 折现总费用 | 购买设备的投资额-折旧抵减所得税现值-设备净残值的现值 | 税后租金的现值 |
【例题52，接例4-42】采用折现总费用比较法进行决策。
| 项目 | 购买设备 | 租赁设备 |
| 原始投资额 | 77000 | 0 |
| 各期税后费用 | 税后折旧抵税 =7000×25% |
税后租金 ＝9764×（１－25%） |
| 运营期末（租赁期末）回收额 | 7000 | ０ |
| 折现总费用 | 77000-7000×25%×（P/A,10%,10）－7000×（P/F,10%,10） =63548.45（元） |
9764×（１－25%）×（P/A,10%,10） =44996.91（元） |
【总结】本章重要知识点如下：
1、投资的分类
2、项目投资决策主要考虑的因素（需求因素、时期和时间价值因素、成本因素）
3、投入类财务可行性要素的估算
（1）建设投资
②形成无形资产费用
③形成其他资产费用
④预备费
（2）流动资金投资
（3）经营成本
（4）营业税金及附加
（5）调整的所得税
4、产出类财务可行性要素的估算
营业收入、补贴收入、固定资产余值、回收流动资金
5、财务可行性评价指标的类型
6、投资项目净现金流量的测算
（1）新建项目
（2）单纯固定资产投资项目
7、静态评价指标的计算
（1）静态投资回收期
（2）总投资收益率
8、动态评价指标的计算
（1）净现值
（2）净现值率
（3）内部收益率
9、运用相关指标评价投资项目的财务可行性
完全具备、基本具备、完全不具备、基本不具备
10、项目投资决策的主要方法
（1）净现值法
（2）净现值率法
（3）差额投资内部收益率法
（4）年等额净回收额法
（5）计算期统一法（方案重复法、最短计算期法）
11、两种特殊的固定资产投资决策
（1）固定资产更新决策（利用差额投资内部收益率法）
（2）购买或经营租赁固定资产的决策（利用差额投资内部收益率或折现总费用法）