| ①公允价值8000万元 |
| 商品房 | 办公楼 | |
| 乙公司 | ①账面价值为4 000万元 ②公允价值6 300万元 |
①账面价值为2 000万元（原值3000万元） ②公允价值2 700万元 |
＝[（8 400＋220）－220]÷20×2＝840（万元）
其中：220万元为借款费用资本化金额
2010年12月31日新建厂房的账面价值＝（8 400＋220）－840＝7 780（万元）
（6）甲公司换入资产入账价值总额＝200＋800＋8 000 ＝9 000（万元）
（付出代价的公允价值）
换入商品房的入账价值＝9 000×6 300÷（6 300＋2 700）＝6 300（万元）
换入办公楼的入账价值＝9 000×2 700÷（6 300＋2 700）＝2 700（万元）
借：固定资产清理 7 780
累计折旧840
贷：固定资产8 620（8400+220）
借：固定资产——办公楼2 700 9000
开发产品——商品房6 300
贷：主营业务收入 200
无形资产——土地使用权400
固定资产清理7 780
营业外收入——处置非流动资产利得 620（400+220）
其中：620=物的公允价值-账面价值（只包括土地使用权和新建厂房的）
=（800＋8000）-（400+7780）=620
借：主营业务成本1 400
存货跌价准备 200
贷：库存商品 1 600